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Couleuvre (03320)

20 pièces - 698 m²

Opportunité unique : Propriété de prestige aux portes de la forêt de Tronçais

1 040 000 €
Ref : 308
Découvrir le bien

Nous avons le privilège de vous présenter une rare opportunité d’investissement dans le domaine de l’immobilier haut de gamme. Nichée à l’orée de la célèbre forêt de Tronçais, cette magnifique propriété offre un cadre naturel d’exception sur près d’un hectare d’espace verdoyant et parfaitement entretenu au coeur de la campagne paisible.

Avec cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une activité de chambre d’hôtes propères, florissante et rentable depuis plusieurs années.

Dotée d’un espace bar avec cuisine professionnelle, cette propriété offre aux hôtes un espace convivial, ainsi qu’un potentiel d’expansion pour les événements privés et les banquets.

En plus des chambres d’hôtes, la propriété comprend deux gîtes indépendants et une piscine privée, offrant aux résidents et aux visiteurs une oasis de détente et de loisirs.

Des espaces de jeux pour enfants et de nombreux espaces extérieurs permettent à chacun de profiter pleinement de la nature environnante et des installations de qualité.

Des matériaux de première qualité et un mobilier raffiné confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un confort incomparable. La propriété est vendue entièrement meublée avec linge de maison, offrant ainsi un investissement clé en main.

Ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés à la recherche d’une opportunité unique dans le secteur de l’immobilier haut de gamme.
Contactez-nous dès aujourd’hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 03320
Surface habitable (m²) 698 m²
surface terrain 1,80 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2018
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 020 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,96 %
Taxe foncière annuelle 3 649 €
Etage 2
salle de bain 6.47 m²

chambre 19.56 m²

chambre 25.90 m²

salle de bain 16.47 m²

chambre 50.28 m²

Chambre saint bonnet avec salle de bain et WC

Etage 1
cuisine 42.60 m²

salon/sejour 20.66 m²

salon/sejour 55.34 m²

buanderie 10.03 m²

entrée 17.67 m²

chambre 39.50 m²

Chambre Tronçais avec salle d'eau et WC

Rez de chaussée
salon/sejour 48.08 m²

Restaurant

chambre 75.27 m²

Gites 1

chambre 75 m²

Gites 2

cuisine 33.5 m²

cuisine professionnelle

chambre 32.55 m²

chambre Pirot avec salle d'eau et WC

chambre 33.78 m²

Chambre Morat avec salle d'eau et WC

chambre 27.97 m²

Chambre Goule avec salle d'eau et WC

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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